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Maison familiale atypique 8 pièces avec duplex en fond de jardin - pantin - 195m²
— Pantin 93500 —
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Zefir vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface de 195m² située dans un quartier résidentiel de Pantin.
Ce bien est aménagé de la manière suivant
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour traversant avec cheminée
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier aménagé en chambre
Au deuxième étage
- Un grenier aménagé en chambre
Au sous-sol :
- Deux bureaux avec fenêtres vers l'extérieur
- Un sauna
- Un WC séparé
Le bien comprend également une seconde maison (en duplex) au fond du jardin, idéale pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. Elle offre également un potentiel intéressant pour générer des revenus locatifs. Le bien est composée de :
- Un séjour équipé d'une kitchenette
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC.
Atouts :
- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Un sauna en sous-sol
- Travaux de rénovation réalisés : Intérieur (peinture, sol et plafond), les fenêtres et baie vitrées, chauffe-eau neuf, radiateurs radiants dernière génération.
- Calme et accès facile au métro
- Un duplex au fond du jardin
Parce que la localisation ça compte aussi :
Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Pantin, offrant un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres de la station de métro Église de Pantin, permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les espaces verts et les commerces.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2670€
- DPE : E
- Mode de chauffage: individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivant
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour traversant avec cheminée
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier aménagé en chambre
Au deuxième étage
- Un grenier aménagé en chambre
Au sous-sol :
- Deux bureaux avec fenêtres vers l'extérieur
- Un sauna
- Un WC séparé
Le bien comprend également une seconde maison (en duplex) au fond du jardin, idéale pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. Elle offre également un potentiel intéressant pour générer des revenus locatifs. Le bien est composée de :
- Un séjour équipé d'une kitchenette
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC.
Atouts :
- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Un sauna en sous-sol
- Travaux de rénovation réalisés : Intérieur (peinture, sol et plafond), les fenêtres et baie vitrées, chauffe-eau neuf, radiateurs radiants dernière génération.
- Calme et accès facile au métro
- Un duplex au fond du jardin
Parce que la localisation ça compte aussi :
Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Pantin, offrant un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres de la station de métro Église de Pantin, permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les espaces verts et les commerces.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2670€
- DPE : E
- Mode de chauffage: individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: b50710ae-6772-49b4-8d45-ef3191
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale atypique 8 pièces avec duplex en fond de jardin - pantin - 195m²
1 250 000 €