vous propose ce bien :
BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix - Exclusivité Agence La Fabrique à Toits
Un cadre de vie idéal pour votre famille ou vos projets d'investissement !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 4 pièces (79,09m²) avec terrasse (20m²) et jardin (94m²), situé dans le quartier dynamique et recherché du nouveau Bezons.
Dans une résidence moderne de 2017, sécurisée et accessible PMR, cet appartement bien agencé vous offre une spacieuse pièce de vie (24,2m²) avec cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle de douche, et des WC séparés. Le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud-est-ouest et son double vitrage.
Le calme et la sérénité sont au rendez-vous, avec des rangements optimisés, ainsi qu'une double place de parking en sous-sol.
Atouts principaux :
- À seulement 7 minutes à pied du T2 (500m) menant à La Défense en 12 minutes.
- Écoles à proximité immédiate : Ecole Karl Marx (8 min), Collège Gabriel Péri, Lycée de Bezons et Eugène Ronceray.
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, pizzeria et le marché de Bezons, 2 fois par semaine.
- Espaces verts : Parc Nelson Mandela et bords de Seine pour des moments de détente en plein air.
- Quartier en pleine expansion, avec une **augmentation des prix de +26,8%** sur les 5 dernières années et une projection de +7,6% entre 2022 et 2027.
Charges mensuelles : 178€ (eau chaude et chauffage collectif)
DPE :C
Taxe foncière :1 555€
Nombre de lots :218, dont 109 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Appelez dès maintenant l’Agence La Fabrique à Toits pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Photos projetées pour idées d’aménagement disponibles sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix - Exclusivité Agence La Fabrique à Toits
Un cadre de vie idéal pour votre famille ou vos projets d'investissement !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 4 pièces (79,09m²) avec terrasse (20m²) et jardin (94m²), situé dans le quartier dynamique et recherché du nouveau Bezons.
Dans une résidence moderne de 2017, sécurisée et accessible PMR, cet appartement bien agencé vous offre une spacieuse pièce de vie (24,2m²) avec cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle de douche, et des WC séparés. Le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud-est-ouest et son double vitrage.
Le calme et la sérénité sont au rendez-vous, avec des rangements optimisés, ainsi qu'une double place de parking en sous-sol.
Atouts principaux :
- À seulement 7 minutes à pied du T2 (500m) menant à La Défense en 12 minutes.
- Écoles à proximité immédiate : Ecole Karl Marx (8 min), Collège Gabriel Péri, Lycée de Bezons et Eugène Ronceray.
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, pizzeria et le marché de Bezons, 2 fois par semaine.
- Espaces verts : Parc Nelson Mandela et bords de Seine pour des moments de détente en plein air.
- Quartier en pleine expansion, avec une **augmentation des prix de +26,8%** sur les 5 dernières années et une projection de +7,6% entre 2022 et 2027.
Charges mensuelles : 178€ (eau chaude et chauffage collectif)
DPE :C
Taxe foncière :1 555€
Nombre de lots :218, dont 109 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Appelez dès maintenant l’Agence La Fabrique à Toits pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Photos projetées pour idées d’aménagement disponibles sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB4840085992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 178 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bel appartement familial avec terrasse et jardin
390 000 €