T2/3 idéal en investissement locatif ou 1er achat

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans le quartier de la gloire, nous vous présentons cet appartement (initialement T3, une chambre a été ouverte sur le salon ) situé à proximité de toutes commodités, transport et rocade.
Le bien se compose :
- d’une belle entrée
- d’un séjour de 25 m2 avec vue dégagée sur le canal et accès à la terrasse
-Possibilité de réaménager une 2ème chambre sans gros travaux.
- d’une cuisine séparée de 7 m2
- d'un cellier
- d'une chambre de 10 m2
- d’une salle de bain
- d’un wc indépendant
-une cave
-une place de stationnement libre dans résidence sécurisée
Les Plus de l’appartement :
-Transport ligne 19,23,37 et 51 à 150m
- Résidence sécurisée par portail et interphone.
- chauffage individuel
- un balcon avec vue dégagée
- une cave
- Appartement avec potentiel de rénovation - Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements - L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles
Les Charges :
- Taxe Foncière : 1000.€/an
- Charges de Copropriété :160€/mois:
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Pour plus d'informations, contactez Karine au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -