Bel ensemble immobilier - maison + local commercial

A 10 minutes de SAINT DIZIER, une superbe opportunité à saisir sans tarder!

- IDEAL PROFESSIONS LIBERALES & INVESTISSEURS - MAISON 2 CHAMBRES, UN BUREAU ET TERRASSE + LOCAL PROFESSIONNEL - L'ENSEMBLE EXPLOITABLE DE SUITE -

Une très belle occasion à ne surtout pas manquer! Ce bel ensemble immobilier se compose de:

- Une maison d'habitation pour près de 90m2, comprenant au RDC une grande entrée et un garage. L'étage vous offrant quant à lui une cuisine équipée avec porte fenêtre sur un grand balcon, un salon / séjour avec cheminée (insert) et portes fenêtres également sur ce balcon mais aussi sur une vaste terrasse, deux belles chambres, un dégagement (bel espace pour y aménager un bureau), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant.
Beau potentiel sous combles avec une surface de près de 45m2 restant à exploiter.

- Un grand local commercial de 50m2 avec une très belle visibilité, une grande vitrine, deux entrées permettant de l'exploiter en deux parties distinctes, un espace buanderie et un WC.

- Bel espace de 20m2 faisant "sas" entre la maison et le local professionnel, disposant de sa propre entrée indépendante et à exploiter en bureau pour le local ou en pièce de loisirs pour la maison.

Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://francois-debray.optimhome.com (réf. 571657 )