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à Montpellier
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à Montpellier
Appartement à vendre 4 pièces mas drevon - montpellier (34)
— Montpellier 34000 —
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Appartement T4 spécial investisseur - Mas Drevon, Montpellier
Cet appartement de type 4, vendu loué en colocation meublée et équipée, offre une excellente rentabilité : 9,20 % brute et 6,5 % nette. Une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Montpellier !
Caractéristiques principales :
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue .
Surface : environ 73 m² (71,51 m² loi Carrez).
Un séjour lumineux exposé sud-est avec balcon .
Une cuisine indépendante et une loggia fermée aménagée en buanderie .
Pour l'espace nuit :
3 chambres spacieuses équipées de placards , dont une avec accès au balcon .
Une salle d’eau et un WC séparé .
Atouts supplémentaires :
Cave privée .
Local à vélo .
Idéal pour investisseurs : ce bien est prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 573830 )
Cet appartement de type 4, vendu loué en colocation meublée et équipée, offre une excellente rentabilité : 9,20 % brute et 6,5 % nette. Une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Montpellier !
Caractéristiques principales :
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue .
Surface : environ 73 m² (71,51 m² loi Carrez).
Un séjour lumineux exposé sud-est avec balcon .
Une cuisine indépendante et une loggia fermée aménagée en buanderie .
Pour l'espace nuit :
3 chambres spacieuses équipées de placards , dont une avec accès au balcon .
Une salle d’eau et un WC séparé .
Atouts supplémentaires :
Cave privée .
Local à vélo .
Idéal pour investisseurs : ce bien est prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830033841058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 594. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces mas drevon - montpellier (34)
179 000 €