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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble - 10 pièces - 386 m² - rezé 44400
— Reze 44400 —
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
REZÉ (44400) - 10 MINUTES DE NANTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - CENTRE VILLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeMV_VSER
Welmo vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel d'environ 412 m2, se composant d'un local commercial (ancienne boulangerie), d'une maison d'habitation de 178 m2 et d'un appartement type 4.
Ce bien permet d'envisager de nombreux projets pour des investisseurs et/ou commerçants.
Le commerce, d'une surface de 156 m2, offre la possibilité de créer plusieurs logements.
La maison est composée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement mitoyen de 80 m2 possède une entrée totalement indépendante. Ce duplex en cours de rénovation prévoyait de s'ouvrir sur une cuisine au rez-de-chaussée avec, à l'étage, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Des places de stationnement complètent cette propriété dans la cour privée entièrement close.
Nombre de lots : 1
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REZÉ (44400) - 10 MINUTES DE NANTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - CENTRE VILLE
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Welmo vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel d'environ 412 m2, se composant d'un local commercial (ancienne boulangerie), d'une maison d'habitation de 178 m2 et d'un appartement type 4.
Ce bien permet d'envisager de nombreux projets pour des investisseurs et/ou commerçants.
Le commerce, d'une surface de 156 m2, offre la possibilité de créer plusieurs logements.
La maison est composée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement mitoyen de 80 m2 possède une entrée totalement indépendante. Ce duplex en cours de rénovation prévoyait de s'ouvrir sur une cuisine au rez-de-chaussée avec, à l'étage, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Des places de stationnement complètent cette propriété dans la cour privée entièrement close.
Nombre de lots : 1
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SkT-nUqMJl
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble - 10 pièces - 386 m² - rezé 44400
830 000 €