À VENDRE dans votre agence locale Pulp-Immobilier IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE D'AUBIGNY-EN-ARTOIS
Investissez dans cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur d'Aubigny-en-Artois, dans une zone dynamique et attractive.
Description de l'immeuble :
•Rez-de-chaussée commercial : une boulangerie en activité, disposant d'un espace de vente accueillant et d'un laboratoire entièrement équipé pour une activité clé en main. Locataire sérieux et fidèle, offrant une belle rentabilité.
•Étage : un appartement lumineux et spacieux de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur. Belle pièce de vie, cuisine fonctionnelle et salle de bain.
•Extérieurs : stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville.
Points forts :
•Emplacement stratégique, au centre d'Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, écoles et services.
•Immeuble en bon état général.
•Excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rendement locatif et emplacement de choix.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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Description de l'immeuble :
•Rez-de-chaussée commercial : une boulangerie en activité, disposant d'un espace de vente accueillant et d'un laboratoire entièrement équipé pour une activité clé en main. Locataire sérieux et fidèle, offrant une belle rentabilité.
•Étage : un appartement lumineux et spacieux de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur. Belle pièce de vie, cuisine fonctionnelle et salle de bain.
•Extérieurs : stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville.
Points forts :
•Emplacement stratégique, au centre d'Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, écoles et services.
•Immeuble en bon état général.
•Excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable.
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Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rendement locatif et emplacement de choix.
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Référence: ARR14830
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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