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Passy buzenval - 4 pièces de 104m2 avec 80m2 de jardin
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé dans le charmant quartier de Buzenval, à deux pas du collège et lycée Passy, ce bien d'exception entièrement refait à neuf allie volumes généreux et décoration soignée.
Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 104 m2, vous accueille avec une entrée équipée de rangements.
Le séjour lumineux de 35 m2, avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur un magnifique jardin de 80 m2 exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont deux suites parentales, avec salle de bains ou salle d'eau et WC privatifs. Une grande buanderie/cellier avec entrée indépendante pratique complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copro (toiture refaite en 2023 et ravalement en 2024).
Le tout à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, avec deux places de stationnement incluses.
Un bien rare à découvrir, alliant le calme et le confort d'une maison !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Passy buzenval - 4 pièces de 104m2 avec 80m2 de jardin
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