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QUARTIER LANTERNE. INVESTISSEMENT LOCATIF. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 28 m2 est parfaitement agencé largement ouvert sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, SUD/OUEST. La cuisine est moderne, indépendante, aménagée et équipée. Une grande cave sur le palier. Chauffage collectif. DPE classe D. Charges mensuelles 115 € (Dont chauffage et eau). Cet appartement est loué dans le cadre d'un bail meublé de 12 mois qui a débuté le 01/10/2024. Loyer 640 € dont 80 € charges locatives. Le profil du locataire est excellent. Une GARANTIE DE LOYER est attachée au bail. La copropriété comporte 43 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1390 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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