Maison charentaise avec dépendances et double garage

Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur PONS (17800)

Maison charentaise en pierre à rafraichir à 5 minutes du centre de Pons ( 17800 ) comprenant :

au Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ( cuisine - salon )
à l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur
à l'extérieur : Jardin clos avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée ( bureau ... )

Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage
Menuiserie PVC double vitrage
Assainissement individuel non conforme

Travaux réalisés moins de 10 ans :
- toiture refaite (2018)
- Menuiseries PVC double vitrage (2018)
- Climatisation réversible (2018)
- VMC (2018)

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds