Immeuble de rapport

PORT-VENDRES : Bord de mer - Proche Collioure - 30 minutes de l'Espagne. Immeuble de rapport sur 4 niveaux d'une surface habitable totale d'environ 335m2 composée de 5 appartements libres à la location. A cette superficie s'ajoute de nombreuses annexes. L'immeuble se compose actuellement ainsi : - En RDC un appartement type T3/4 d'environ 64m2 (2 chambres + un coin nuit) avec petit extérieur + un local commercial d'environ 40m2 + un atelier + une remise. - En R+1 un appartement type T4 d'environ 113m2 en parfait état avec 3 chambres + une terrasse exposée Sud Ouest avec un cabanon en dur. - En R+2 à rafraîchir : un appartement T3 d'environ 88m2 avec 2 chambres + un studio d'environ 26m2 avec balcon - En R+3 un studio meublé d'environ 40m2 avec coin nuit et rangements + un grenier Chacun de ces 5 appartements possède son compteur individuel en eau et en électricité. De nombreuses possibilités de développement et d'aménagement s'offrent à vous, sans nécessité de gros œuvre ni travaux. Bâtiment achevé en 1960, charpente métallique, double vitrages, parties communes saines et bien entretenues. Pas de syndic de copropriété. Vendu avec une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité immobilière d'investir en bord de mer ! Pour plus d'informations et/ou de photos , contactez-moi pour organiser une visite. Surface habitable totale : 334,69m2 Surface au sol totale : 486,51m2 Plans des niveaux sur demande Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 € et 8 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/06/2034 (abonnement compris). DPE : E GES : C