Immobilier Vente Appartement Brive-La-Gaillarde 45 m²

87 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	846 € €	14 534 € €
15 ans	609 € €	22 658 € €
20 ans	504 € €	33 881 € €
25 ans	440 € €	45 067 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

1 pièce

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Situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de 44 m2 niché dans une rue calme du centre historique de Brive. Idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative intéressante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes commodités.

L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une belle chambre et d'une salle de bain. De légers travaux de rafraichissement offrent la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, sans grands investissements.

Ses atouts:
Emplacement recherché
Résidence sécurisée
Rentabilité locative

Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un potentiel intéressant, tant pour un investissement que pour une résidence principale.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 12013360170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 8.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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