Idéal investissement locatif: Le Cannet historique au cœur du Vieux village, dans une charmante ruelle au calme absolue. Nous vous proposons en exclusivité ce studio de 19,6 m2 vendu loué, entièrement rénové au printemps 2024 ! Il comprend : une entrée, un espace de vie avec Cuisine US équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrage, aucunes anomalies en électricité, chauffage électrique individuel. Exposé Sud. Tous les commerces et bus à pied. Seulement 11 euros de charges par mois ! ( assurance copro et électricité commune), faible taxe foncière 230€/ an pour une excellente rentabilité ! Actuellement loué avec un bail meublé d’un an 530 euros net / mois début du bail le 1 er juin 2024. Possibilité d’acquérir sur le même palier, le même studio au même prix qui sera libre d’occupant en janvier 2025 !
Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 7837
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Référence agence : 7837
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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