Viager occupe - maison au cœur du centre-ville - garage - terrasses !

VIAGER OCCUPE - Vaste maison de village au cœur du centre-ville - GARAGE - TERRASSES !
Charmante maison de village de 100 m2 offrant un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces. Vous serez charmé par son aspect authentique, ses poutres apparentes et son magnifique plafond cathédrale, cette maison se distingue par ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis (15 m2 et 17 m2) et son vaste garage de 45 m2, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par une Femme de 72 ans.
Le bouquet est de 97 600 € et la rente de 140 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 240 000€. L'horizon d'investissement est de 18 ans.
Le prix d'achat est de 116 300€ soit une décote de 51% de sa valeur vénale !
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
WC avec lave-mains.
Escalier confortable menant à l’étage.

Étage :

Palier lumineux desservant les pièces principales.
Beau séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux deux terrasses.
Grand salon accueillant, parfait pour des moments de détente.
Salle d’eau avec WC.
Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative.

Les espaces extérieurs et les volumes généreux de cette maison en font un bien rare et recherché. N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 [Coordonnées masquées]