Mulhouse : appartement de 69.45m2 avec 4 pièces à acheter

Appartement 4 pièces d'une surface de 69.45m2 situé au 7ème étage, d'un immeuble des années 1970 dont les travaux énergétique son éffectués, vendu avec le locataire, loyer 670€ HC avec une rentabilité de 8.85% brute.
Il se compose d'un séjour de 16m2, trois chambres une cuisine équipée, une salle d'eau, un balcon, aucun travaux à prévoir.
Les charges de 130€ par mois qui comprends l'eau, entretien de la copropriétée, ascenceur frais de syndic, aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 144
Budget prévisionnel de charges annuelles: 1560€
Prix: 91 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 85 000€ net vendeur)
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non
Surface : 69.45m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28.06.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 700 € et 980 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr