16 960 000 €
360 m² / 1 621 m²
12 pièces
Cap d'Ail
Aux portes de Monaco, rare et magnifique propriété en première ligne sise sur un terrain de 1621 m2 idéalement orienté 'sud-ouest'
Cette propriété d'exception, bénéficiant d'un accès direct à la mer se composant comme suit :
- En premier lieu, une Villa de Maitre incomparable avec vue mer époustouflante depuis toutes les pièces
Une demeure de style Belle Epoque de 250 m2 environ répartis sur 2 niveaux et dans laquelle vous trouverez :
Au niveau principal, un vaste espace de réception de 60 m2 bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafonds de 4 mètres, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes
Et à l'étage, cinq chambres dont trois dotées d'un balcon privatif, quatre salles d'eau avec toilettes et deux dressings
- Puis une deuxiéme maison de 110 m2 environ, répartie sur deux niveaux elle aussi, se composant comme suit :
Au niveau principal, séjour, cuisine et salle d'eau avec toilettes
Et à l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes
La piscine, le spa, le pool house, le jardin paysager et le potager contribuant à faire de ces lieux le cadre parfait pour des instants uniques et privilégiés.
De nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre unique sur la Cote d'Azur grace à un emplacement de tout premier choix et une athmosphère digne des plus belles pages d'histoire de la cité où séjournérent tant d'illustres invités.
Aux portes de Monaco, rare et magnifique propriété en première ligne sise sur un terrain de 1621 m2 idéalement orienté 'sud-ouest'
Cette propriété d'exception, bénéficiant d'un accès direct à la mer se composant comme suit :
- En premier lieu, une Villa de Maitre incomparable avec vue mer époustouflante depuis toutes les pièces
Une demeure de style Belle Epoque de 250 m2 environ répartis sur 2 niveaux et dans laquelle vous trouverez :
Au niveau principal, un vaste espace de réception de 60 m2 bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafonds de 4 mètres, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes
Et à l'étage, cinq chambres dont trois dotées d'un balcon privatif, quatre salles d'eau avec toilettes et deux dressings
- Puis une deuxiéme maison de 110 m2 environ, répartie sur deux niveaux elle aussi, se composant comme suit :
Au niveau principal, séjour, cuisine et salle d'eau avec toilettes
Et à l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes
La piscine, le spa, le pool house, le jardin paysager et le potager contribuant à faire de ces lieux le cadre parfait pour des instants uniques et privilégiés.
De nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre unique sur la Cote d'Azur grace à un emplacement de tout premier choix et une athmosphère digne des plus belles pages d'histoire de la cité où séjournérent tant d'illustres invités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 250 m2 + maison de 110 m2, 'pieds dans l'eau', terrain de 1621 m2, piscine
16 960 000 €