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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 298m² à barjac
— Barjac 30430 —
550 000 €
298 m² / 3 300 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Botella Immobilier vous propose au sein d'un charmant village du Sud Ardèche, cette agréable propriété des années 50, à quelques pas des Gorges de l'Ardèche
Si vous avez un projet de chambres d'hôtes, ce bien d'exception est fait pour vous ! Tout a été pensé pour allier sa vie professionnelle et sa vie privée au sein d'une même bâtisse. Accueillante : voici la définition parfaite de cette propriété. Elle vous offre une partie privative comprenant un salon, une cuisine et ses trois chambres, tout en communiquant si vous le souhaitez avec la partie dédiée à vos locataires saisonniers. Vous profitez de cinq chambres d'hôtes complémentaires en activités, depuis plusieurs années maintenant, où les locataires aiment passer du temps sur la terrasse, où au bord de la piscine à l'abri des regards en profitant de cette belle vue dégagée
Ou encore lors des moments de partages autour d'un bon petit déjeuner, avant d'aller découvrir les merveilles que nous offre cette belle Région ! Vous pourrez accéder aux premières commodités du village à pied, sans parler de l'accès à notre incontournable Ardèche et ses splendides Gorges
Un bonus ? Un terrain d'environ 1000m² constructible (sous réserves des autorisations d'urbanisme), avec son accès indépendant où vous pourrez imaginer d'autres projets complémentaires
Vous n'avez plus qu'à visiter, et vous imprégner des lieux pour enfin vous installer
Votre conseil : Caroline DESMEURES [Coordonnées masquées] Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10487
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 298m² à barjac
550 000 €