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Appartement 113m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Rare à la Robertsau Superbe appartement rénové avec cachet et volumes généreux
Au coeur du quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 113,55 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1900 (6 lots). Entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La belle distribution des pièces et les volumes généreux séduiront les amateurs d'espaces fonctionnels et accueillants.
La situation idéale Rue Boecklin vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et de l'authenticité du quartier. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du stockage.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de caractère. Ne tardez pas à le visiter !
Idéalement situé :
Tram Station Boecklin à 3min à pied
Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied
Nombreux commerces au bas de l'immeuble
École Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied
L'appartement est configuré de la manière suivante :
1 entrée de 8,19m2
1 cuisine avec coin repas de 14,30m2 + cellier de 1,57m2
1 salon/salle à manger de 40,12m2
1 salle de bain avec WC de 7,23m2
1 chambre de 14,89m2
1 chambre de 12,48m2
1 chambre de 11,99m2
1 salle d'eau avec WC de 2,56m2
En annexes :
1 cave en sous-sol
Aspects techniques :
Double vitrage et volets en PVC
Chauffage au gaz individuel
Toiture 2008
Ravalement de façade 2015
Charges annuelles :
Charges de copropriété 1308/an
Taxe foncière 1182/an en 2022
La vente de ce bien se déroule dans le cadre d'une délégation de mandat avec un partage des honoraires.
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence :
www.agence-ivec.com.
IVEC
L'immobilier clé en main
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VA4044
Au coeur du quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 113,55 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1900 (6 lots). Entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La belle distribution des pièces et les volumes généreux séduiront les amateurs d'espaces fonctionnels et accueillants.
La situation idéale Rue Boecklin vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et de l'authenticité du quartier. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du stockage.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de caractère. Ne tardez pas à le visiter !
Idéalement situé :
Tram Station Boecklin à 3min à pied
Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied
Nombreux commerces au bas de l'immeuble
École Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied
L'appartement est configuré de la manière suivante :
1 entrée de 8,19m2
1 cuisine avec coin repas de 14,30m2 + cellier de 1,57m2
1 salon/salle à manger de 40,12m2
1 salle de bain avec WC de 7,23m2
1 chambre de 14,89m2
1 chambre de 12,48m2
1 chambre de 11,99m2
1 salle d'eau avec WC de 2,56m2
En annexes :
1 cave en sous-sol
Aspects techniques :
Double vitrage et volets en PVC
Chauffage au gaz individuel
Toiture 2008
Ravalement de façade 2015
Charges annuelles :
Charges de copropriété 1308/an
Taxe foncière 1182/an en 2022
La vente de ce bien se déroule dans le cadre d'une délégation de mandat avec un partage des honoraires.
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence :
www.agence-ivec.com.
IVEC
L'immobilier clé en main
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VA4044
Référence: 202200-IVEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1308 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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