E.H Immobilier vous propose un véritable petit bijou : un appartement cosy dans une résidence de standing avec parc paysager et piscine.
Situé au 1er étage d'une résidence prisée, ce lumineux appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², saura vous séduire par son cadre de vie idyllique.
Vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant, idéalement situé à quelques pas des commerces et services essentiels et à 7 min de la plage des sablettes
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière. L'espace est à la fois convivial et modulable, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre en admirant la vue sur le parc.
La chambre, lumineuse et confortable, vous promet des nuits sereines, tandis que la salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble.
Pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement privative est incluse, vous offrant un confort supplémentaire.
La cerise sur le gâteau ? La résidence dispose d'un magnifique parc arboré et d'une piscine, pour des moments de détente inégalés, loin du tumulte urbain. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, à la fois pratique et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié ou idéal pour un investissement sans carence locative !
Contactez Anne-Sophie dès maintenant au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 1er étage d'une résidence prisée, ce lumineux appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², saura vous séduire par son cadre de vie idyllique.
Vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant, idéalement situé à quelques pas des commerces et services essentiels et à 7 min de la plage des sablettes
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière. L'espace est à la fois convivial et modulable, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre en admirant la vue sur le parc.
La chambre, lumineuse et confortable, vous promet des nuits sereines, tandis que la salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble.
Pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement privative est incluse, vous offrant un confort supplémentaire.
La cerise sur le gâteau ? La résidence dispose d'un magnifique parc arboré et d'une piscine, pour des moments de détente inégalés, loin du tumulte urbain. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, à la fois pratique et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié ou idéal pour un investissement sans carence locative !
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
[Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2535-EHIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 000 €