Maison 220m² à bourron-marlotte

BOURRON MARLOTTE - Cette maison individuelle de 220 m² située dans le charmant village de Bourron Marlotte à 7 minutes de Fontainebleau et à deux minutes à pieds des commerces (une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon à 7 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cette maison de 220 m² , très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres, se compose au RDC d'une grande entrée, d'un grand salon de 26m² avec cheminée avec un accès à une terrasse de 23m² avec vue imprenable sur la jardin de 1800 m² orienté plein Sud, d'une salle à manger de 13.6m², d'une cuisine aménagée et équipée de 17m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.
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Au premier étage : quatre chambres de 12m²-15m²-14m²-11m², un bureau de 23ml², un dressing de 11.50m², une salle d'eau, et wc indépendant.
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Toutes les pièces ont une fenêtre, même les salles de bain et wc.
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Simple vitrage partout. Le DPE est en E mais passera en D avec le double vitrage. Chauffage gaz individuel.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 37m² pour deux voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie et un atelier de bricolage.
Trois places de parking sont disponibles en extérieur devant la maison.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.