399 000 €
85 m² / 629 m²
4 pièces
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
LA COMPOTE, maison individuelle de 1999 type 4 de 85m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 40m2 agrémenté d'un poêle à granulé installé en 2022 donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. Vous bénéficierez en demi niveau de 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain
Garage/cave de 40m2, logement raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, chauffage granulé + base au sol électrique
Au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes, 5' d'Ecole, 20' de Cusy, 30' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur chéran, 45 minutes d'Annecy et Aix les bains
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA COMPOTE, maison individuelle de 1999 type 4 de 85m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 40m2 agrémenté d'un poêle à granulé installé en 2022 donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. Vous bénéficierez en demi niveau de 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain
Garage/cave de 40m2, logement raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, chauffage granulé + base au sol électrique
Au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes, 5' d'Ecole, 20' de Cusy, 30' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur chéran, 45 minutes d'Annecy et Aix les bains
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM665-73011
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à la compote
399 000 €
