Maison 143m² à beaune

BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, proche du centre ville, une maison de caractère de 144m² sur un terrain clos et arboré de 730m2 composée d'une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Combles aménageable d'environ 22m².
Au sous sol, un grand garage, un cellier, un atelier et une cave.
Chaudière fioul et pompe à chaleur.
Nombreuses possibilités.

Taxe foncière: 2475€.
Prix de vente: 299 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978€ et 4030€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique F : 271 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre F : 72 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 39 084 kWh/an.
Consommation énergie finale : 34 848 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2978.00 et 2978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.