Iad France - Anne-Claire Drouin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Emplacement de rêve pour ce joli 2 pièces au charme de l'ancien, niché au calme, à une rue de la Place de la Contrescarpe en haut de la rue Mouffetard et à l'adresse sectorisée Henry IV.
Au 2 -ème étage, traversant et très lumineux dans un bel immeuble historique et bien géré, le bien se compose d'une pièce d'entrée traversante qui dessert une cuisine séparée à la vue dégagée sur les arbres de la cour du lycée Henri IV, une grande pièce à vivre (18 m² avec parquet ancien, cheminée et moulures et belle hauteur sous plafond) une salle de bain, des WC séparées et 1 chambre. Nombreux rangements et placards.
Travaux de rénovation à prévoir
Superficie Loi Carrez : 51 m² / Superficie Totale au sol : 53,18 m²
Superficie pondérée : 52 m²
Proximité commerces, restaurants, crèches, écoles. Facilités de transport avec les lignes de métro 10,7, RER B & C nombreux bus).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200623)
Au 2 -ème étage, traversant et très lumineux dans un bel immeuble historique et bien géré, le bien se compose d'une pièce d'entrée traversante qui dessert une cuisine séparée à la vue dégagée sur les arbres de la cour du lycée Henri IV, une grande pièce à vivre (18 m² avec parquet ancien, cheminée et moulures et belle hauteur sous plafond) une salle de bain, des WC séparées et 1 chambre. Nombreux rangements et placards.
Travaux de rénovation à prévoir
Superficie Loi Carrez : 51 m² / Superficie Totale au sol : 53,18 m²
Superficie pondérée : 52 m²
Proximité commerces, restaurants, crèches, écoles. Facilités de transport avec les lignes de métro 10,7, RER B & C nombreux bus).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200623)
Référence: 1644848
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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