Iad France - Sarah Rozière ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de bourg à Pérignat-lès-Sarliève
Fort potentiel pour investisseurs ou jeune couple - visite virtuelle 3D sur demande selon les projets.
Venez découvrir cette maison de bourg de 66 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Située au cOEur de la commune de Pérignat-lès-Sarliève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Description :
Rez-de-chaussée : Espace composé d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
1er étage : Plateau aménageable, idéal pour créer un espace salon chaleureux et convivial.
2e étage : Possibilité d'aménager une salle de bain spacieuse ainsi qu'un coin bureau.
Dernier étage : Plateau à rénover pour une belle chambre.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Elle ne nécessite pas un très gros budget travaux pour être rénovée, ouvrant droit à des aides.
Bel escalier en bois et parquet protégés sur certains plateaux, magnifiques poutres donnant du caractère à ce bien. Toiture en excellent état.
Taux de rendement locatif potentiel : 6%
Une belle opportunité pour les investisseurs.
Offrez une seconde vie à cette maison pleine de charme et de caractère. Avec son fort potentiel, elle saura séduire les amoureux des beaux projets et les investisseurs avisés.
N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200483)
Fort potentiel pour investisseurs ou jeune couple - visite virtuelle 3D sur demande selon les projets.
Venez découvrir cette maison de bourg de 66 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Située au cOEur de la commune de Pérignat-lès-Sarliève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Description :
Rez-de-chaussée : Espace composé d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
1er étage : Plateau aménageable, idéal pour créer un espace salon chaleureux et convivial.
2e étage : Possibilité d'aménager une salle de bain spacieuse ainsi qu'un coin bureau.
Dernier étage : Plateau à rénover pour une belle chambre.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Elle ne nécessite pas un très gros budget travaux pour être rénovée, ouvrant droit à des aides.
Bel escalier en bois et parquet protégés sur certains plateaux, magnifiques poutres donnant du caractère à ce bien. Toiture en excellent état.
Taux de rendement locatif potentiel : 6%
Une belle opportunité pour les investisseurs.
Offrez une seconde vie à cette maison pleine de charme et de caractère. Avec son fort potentiel, elle saura séduire les amoureux des beaux projets et les investisseurs avisés.
N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200483)
Référence: 1644292
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 66m² à perignat-les-sarlieve
116 000 €