Iad France - Cyrille Dupré vous propose : * Opportunité à Saisir - Bâtiment sur 4 Niveaux à Saint-Étienne-les-Orgues *
Rare sur le marché ! Ce bâtiment spacieux de 156 m², construit en 1948, offre des possibilités infinies pour un acheteur visionnaire cherchant à investir ou à rénover dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel.
Situé à Saint-Étienne-les-Orgues, ce bâtiment sur 4 niveaux présente une structure solide et un potentiel incroyable pour être transformé en appartements, bureaux ou espace commercial, selon les besoins de l'acquéreur. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur offrant la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour le remettre en état, mais une fois achevé, il sera un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux habitants ou activités professionnelles avec avec en plus la possibilite d'achat du fond de commerce.
Situé dans un quartier vivant du village, proche de toutes les commodités de Saint-Étienne-les-Orgues, ce bâtiment offre un cadre de vie serein et authentique. Avec l'école, les commerces et les espaces verts à proximité, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur avisé cherchant à développer un projet immobilier dans un environnement paisible.
Une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Dupré - EI (ID 74639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200434)
Rare sur le marché ! Ce bâtiment spacieux de 156 m², construit en 1948, offre des possibilités infinies pour un acheteur visionnaire cherchant à investir ou à rénover dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel.
Situé à Saint-Étienne-les-Orgues, ce bâtiment sur 4 niveaux présente une structure solide et un potentiel incroyable pour être transformé en appartements, bureaux ou espace commercial, selon les besoins de l'acquéreur. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur offrant la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour le remettre en état, mais une fois achevé, il sera un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux habitants ou activités professionnelles avec avec en plus la possibilite d'achat du fond de commerce.
Situé dans un quartier vivant du village, proche de toutes les commodités de Saint-Étienne-les-Orgues, ce bâtiment offre un cadre de vie serein et authentique. Avec l'école, les commerces et les espaces verts à proximité, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur avisé cherchant à développer un projet immobilier dans un environnement paisible.
Une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Dupré - EI (ID 74639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200434)
Référence: 1644089
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 156m² à saint-etienne-les-orgues
129 000 €