Iad France - Diane Fiocca ([Coordonnées masquées]) vous propose :
Appartement T3 d'environ 70 m² à Bordeaux -Talence - Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux entre la barrière de Toulouse et la barrière St Genès,
Sa localisation stratégique : Accès rapide aux transports en commun (bus, tram), commerces de proximité, écoles et gare, rende cet emplacement parfait pour tous les styles de vie.
Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur et parking, ce bien se compose
d'un espace de vie agréable et lumineux donnant sur un balcon, une
cuisine séparée et équipée. 2 Deux chambres dont 1 avec balcon, 1 Salle de bain et WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement (dans certaines pièces) sont à prévoir, une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un intérieur qui vous ressemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200378)
Appartement T3 d'environ 70 m² à Bordeaux -Talence - Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux entre la barrière de Toulouse et la barrière St Genès,
Sa localisation stratégique : Accès rapide aux transports en commun (bus, tram), commerces de proximité, écoles et gare, rende cet emplacement parfait pour tous les styles de vie.
Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur et parking, ce bien se compose
d'un espace de vie agréable et lumineux donnant sur un balcon, une
cuisine séparée et équipée. 2 Deux chambres dont 1 avec balcon, 1 Salle de bain et WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement (dans certaines pièces) sont à prévoir, une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un intérieur qui vous ressemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200378)
Référence: 1643905
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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