Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 112 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Située sur un terrain de 245 m², cette propriété dispose également d'une dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : oUne entrée oUne spacieuse cuisine indépendante de 20 m², parfaite pour les passionnés de cuisine, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. oUn salon chaleureux oUne salle à manger séparée, idéale pour recevoir. oUne salle de bains oUn WC indépendant
À l'étage : oUn dégagement de 9 m² aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail. oTrois belles chambres oUne salle de bains supplémentaire avec toilettes.
Extérieur : Le terrain de 245 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante permet de multiples possibilités : stockage, atelier, transformation selon vos besoins.
Les plus : oMaison pleine de charme avec un beau potentiel oGrande cuisine avec cellier oDeux salles de bains et WC séparé oDépendance et cour oChauffage par pompe à chaleur oAssainissement collectif
Située au cOEur de la plaine de la Bièvre, Sardieu est une commune paisible offrant un cadre de vie rural idéal à seulement quelques minutes de La Côte-Saint-André. Bien desservie, elle permet un accès rapide à Grenoble et Lyon tout en profitant d'un environnement naturel préservé.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200376)
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Référence: 1643895 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 02/09/2022
Coûts annuels estimés :
1 030 € - 1 440 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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