Appartement 71m² à douai

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Garage + Appartement + Grande terrasse.
T3 se trouvant au 2ème étage d'un immeuble datant de 2014, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel.
Sa grande terrasse est l'un des atouts majeurs de ce logement qui est rare sur le secteur. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'appartement offre une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un état global de bonne facture, il offre un excellent rapport qualité-prix.
Accès Tram et Buis gratuit à deux minutes à pieds.
Proche Faculté de droit / Préfecture / Ecoles des Mines.
Proximité AESC / AMAZON / Lauwin-Park.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200252)