Appartement 74m² à longjumeau

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : Offre acceptée * EXCLUSIVITE * Résidence l'Orée de Longjumeau. Appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans un quartier calme et familial et à proximité immédiate de la gare T12 de Longjumeau et de nombreux commerces, infrastructures et axes routiers.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit séparée est composée de 2 chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau équipée entièrement carrelée refaite récemment et un WC avec lave-mains et rangements.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Peintures et enduits murs et plafonds refaits en 2023 par un professionnel.

Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels PVC, volets battants PVC, chauffage électrique individuel (radiateurs programmables de 2015), ballon d'eau chaude électrique 200L neuf, adoucisseur d'eau de 2018, cuisine équipée avec plaque induction Siemens, hotte à filtres, frigo américain Siemens avec fontaine filtrée, four, micro-onde Neff, lave-vaisselle, beaucoup de rangements. Fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Detroyat Charlotte - EI (ID 39106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200225)