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Maison 140m² à louzy
— Louzy 79100 —
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Iad France - Valina Leonard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison située dans un environnement calme, avec un grand terrain clos de 1467 m² et plusieurs dépendances, dont l'une est en cours de réhabilitation.
Cette maison a été en grande partie rénovée en 2020. Elle se compose d'une spacieuse entrée lumineuse donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, dotée de deux baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et dispose également d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
L'entrée mène également à la chaufferie, aux toilettes séparées, à la salle d'eau, ainsi qu'à une première chambre de 17 m². Un couloir permet d'accéder aux deux autres chambres de 10 m² et 12 m².
Côté extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces de détente. Vous y trouverez une dépendance en pierre de 57 m², ainsi qu'une seconde maison en cours de réhabilitation. Celle-ci pourrait accueillir une cuisine de 28 m², un salon de 21 m², et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'extérieur bénéficie également d'une cave voutée en pierre et d'un puit.
Côté technique : Tout à l'égout, fenêtres en aluminium et PVC, chauffage au granulés et électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200175)
Cette maison a été en grande partie rénovée en 2020. Elle se compose d'une spacieuse entrée lumineuse donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, dotée de deux baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et dispose également d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
L'entrée mène également à la chaufferie, aux toilettes séparées, à la salle d'eau, ainsi qu'à une première chambre de 17 m². Un couloir permet d'accéder aux deux autres chambres de 10 m² et 12 m².
Côté extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces de détente. Vous y trouverez une dépendance en pierre de 57 m², ainsi qu'une seconde maison en cours de réhabilitation. Celle-ci pourrait accueillir une cuisine de 28 m², un salon de 21 m², et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'extérieur bénéficie également d'une cave voutée en pierre et d'un puit.
Côté technique : Tout à l'égout, fenêtres en aluminium et PVC, chauffage au granulés et électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200175)
Référence: 1641627
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €