Maison 109m² à cabris

Iad France - Coralie Chevallier vous propose : Maison rénovée avec vue mer et charme provençal - Cabris
À 500m du village - Proche commerces et services.
Points forts en un clin d'OEil :
- 90 m² habitables + 19 m² en rez-de-jardin (chambre / bureau / gym).
- Terrain plat & restanques : 1472 m² avec oliviers et jardin soigné.
- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée.
- Garage + grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
- Terrasse & cuisine d'été - Exposition * plein sud.
- Vue mer, vieux village et lac de St Cassien
- Rénovation de qualité, décoration soignée - Aucun travaux à prévoir.
- Confort moderne : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage.
- Borne de recharge TESLA

Une maison coup de cOEur, lumineuse et prête à vivre.
Contactez-moi pour une visite !

ENGLISH
Cabris, 500 meters from the heart of the village.

On a 1472 m² plot, detached house of 90 m² living space with 3 bedrooms + 19 m² annex on the garden level (bedroom / office / gym) + 10 m² workshop + 16 m² garage + 10 m² garden shed.

The house includes on the ground floor :
- An entrance, an open living area with a fully fitted and equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with toilet, and a closet. Living room with a fireplace and access to the terrace.

Upstairs:
- Two bedrooms, one with a walk-in closet, and a shower room with toilet.

Additional features:
- Large parking area
- Petanque court
- Beautiful terraced garden with numerous olive trees
- Terrace and outdoor kitchen
- South-facing
- Sea view, view of the old village, and St. Cassien Lake
- Close to the town center
- Garage
- TESLA charging station
- High-quality renovation with charming décor
- Modern comfort, underfloor heating in living areas
- Bedrooms with reversible air conditioning
- Double-glazed windows
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chevallier Coralie - EI (ID 42379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200032)