Maison 109m² à cabris

Iad France - Coralie Chevallier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cabris, à 500 mètres du cOEur du village. Sur un terrain de 1472 m², maison non mitoyenne de 90 m² habitables avec 3 chambres + annexe de 19 m² en rez-de-jardin (chambre / bureau / gym) + atelier 10 m² + garage de 16 m² + abri de jardin de 10 m².

La maison comprend au rez-de-chaussée de plain-pied :
- une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un placard. Séjour avec cheminée, accès terrasse.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec toilettes.

- grande aire de stationnement
- terrain de pétanque
- beau jardin arboré, en restanques, nombreux oliviers
- terrasse et cuisine d'été
- exposition sud
- vue mer, vue vieux village et lac de St Cassien
- proche centre ville
- garage
- borne de recharge TESLA
- rénovation soignée, décoration coup de cOEur
- confort moderne, chauffage au sol dans les pièces de vie
- chambres avec climatisation réversible
- double vitrage

ENGLISH
Cabris, 500 meters from the heart of the village.

On a 1472 m² plot, detached house of 90 m² living space with 3 bedrooms + 19 m² annex on the garden level (bedroom / office / gym) + 10 m² workshop + 16 m² garage + 10 m² garden shed.

The house includes on the ground floor :
- An entrance, an open living area with a fully fitted and equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with toilet, and a closet. Living room with a fireplace and access to the terrace.

Upstairs:
- Two bedrooms, one with a walk-in closet, and a shower room with toilet.

Additional features:
- Large parking area
- Petanque court
- Beautiful terraced garden with numerous olive trees
- Terrace and outdoor kitchen
- South-facing
- Sea view, view of the old village, and St. Cassien Lake
- Close to the town center
- Garage
- TESLA charging station
- High-quality renovation with charming décor
- Modern comfort, underfloor heating in living areas
- Bedrooms with reversible air conditioning
- Double-glazed windows


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier EI (ID 40240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200032)