Maison 151m² à ile-d'aix

Rare propriété à vendre sur la célèbre Île d'Aix – Charente-Maritime

Située sur la très prisée Île d'Aix, cette propriété unique en son genre est une véritable perle rare. Nichée dans un cadre intime et préservé, cette maison sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel, bien que nécessitant d'importants travaux, en accord avec les règles des Bâtiments de France.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec leurs salles d'eau, tandis que l'étage accueille trois autres chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une famille ou pour accueillir des invités. Le coeur de la maison se trouve dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée qui invite à la convivialité. L'escalier, tout simplement sublime, ajoute une touche de charme à l'ensemble.

La vue depuis cette pièce s'ouvre sur un ravissant jardin, à l'abri des regards, idéal pour profiter des moments de tranquillité en plein air. Sa proximité avec le débarcadère, la Pointe et les commerces font de cette maison une opportunité rare, mêlant commodités et ambiance insulaire.

L'Île d'Aix, accessible toute l'année par le bac, est un véritable havre de paix où les habitants permanents côtoient les propriétaires de résidences secondaires. Chacun trouve son bonheur dans cette atmosphère intime et unique, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'évader le temps des vacances.

Une opportunité exceptionnelle à saisir sur cette île emblématique de la Charente-Maritime !

Selon le PPRN édité en juillet 2018, le centre-bourg où se trouve la maison n'est pas en zone inondable.
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La Rochelle et Rochefort (17)
Benny CELAT

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