Commerce 50m² à saint-martin

SAFTI Saint Martin, Marigot, NICOLAS PLATEL vous propose ce fonds de commerce exploitant une activité de type restauration rapide Pizzéria, Snack.
Situé en plein Axe routier de Marigot PARKING GRATUIT face au stade et Gare de transport routier (BUS)
Possibilité de tous types de restauration avec une installation complète dans la cuisine.

Le restaurant possède une surface de 50 m² avec une petite salle d'intérieur climatiser.
L'activité est existante depuis 2018 avec des travaux de rénovation effectués.
Le secteur est privilégié par son parking avec un fort passage de piéton journalier.
Le gérant a mis en place son développement de livraison avec une société local qui maitrise parfaitement le système avec tous les secteurs de l'ile.

Loyer Mensuel 1700 ¤ TTC
Bloqué pour les 5 prochaines années sans augmentation possible dû à une clause de non concurrence sur le bail.

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Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 ¤ HT + 360 ¤ TVA, soit 99 360 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 360 ¤ TVA, soit 9 360 ¤ TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PLATEL, Tél. : +59[Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 927949669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_30199863)