Dans le centre ville de Cahors, je vous propose d'acquérir un local dont les travaux ont tous été effectués il y a moins de 3 ans. Doublage placo côté couloir, normes tableaux électriques, très nombreuses prises, fibre, chaudière gaz de ville, 2 extincteurs, lumières leds variantes. Il dispose de 2 grandes vitrines. L'intérieur est dans un état impeccable, rien à faire. Plusieurs possibilité s'offre à celui ci : bureau, profession libéral, médical, esthétique sauf restauration. Les charges de co propriété s'élèvent à 450¤ par an et le foncier à 1119¤.
Un local professionnel à acquérir, libre de suite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 51 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_30199848)
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Référence: 658995 Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 450 €. Honoraires d'agence de 11.11% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/10/2022
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