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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 231m² à abbeville
— Abbeville 80100 —
Nos partenaires locaux
Je vous présente en nouveauté cet ensemble immobilier situé non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie.
Une maison et un logement annexe, le tout pour une surface globale de 231 m² !
Un emplacement idéal, venez profiter de la verdure du parc de la bouvaque, tout en gardant une proximité avec les premiers commerces.
Rien de mieux pour faciliter votre quotidien !
Partons à la découverte sans plus attendre !
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger spacieuse & lumineuse, d'un salon cosy avec un insert bois (récent), d'une cuisine équipée / aménagée, d'un bureau et d'un wc.
Nous y trouvons également un accès à la cave d'une superficie de 30 m², là où se situe la chaudière (fioul à production d'eau chaude).
On continue la visite au premier étage avec un long couloir qui va desservir une salle d'eau avec wc, une buanderie, 6 chambres dont plusieurs équipées d'une douche et une spécialement aménagée en suite parentale avec dressing intégré.
Une trappe d'accès est présente pour stocker dans les combles (non aménageables).
Direction le logement annexe de 21 m² qui lui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Avec son autonomie de plain-pied et ses revenus mensuels, ce T1 est un réel atout supplémentaire !
Côté extérieur, une sympathique terrasse pour profiter des beaux jours, de la verdure deux portails motorisés avec accès séparés, des dépendances et une parcelle totale de 1745 m².
Une prestation rare et complète qui ne va pas passer inaperçue sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199013)
Une maison et un logement annexe, le tout pour une surface globale de 231 m² !
Un emplacement idéal, venez profiter de la verdure du parc de la bouvaque, tout en gardant une proximité avec les premiers commerces.
Rien de mieux pour faciliter votre quotidien !
Partons à la découverte sans plus attendre !
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger spacieuse & lumineuse, d'un salon cosy avec un insert bois (récent), d'une cuisine équipée / aménagée, d'un bureau et d'un wc.
Nous y trouvons également un accès à la cave d'une superficie de 30 m², là où se situe la chaudière (fioul à production d'eau chaude).
On continue la visite au premier étage avec un long couloir qui va desservir une salle d'eau avec wc, une buanderie, 6 chambres dont plusieurs équipées d'une douche et une spécialement aménagée en suite parentale avec dressing intégré.
Une trappe d'accès est présente pour stocker dans les combles (non aménageables).
Direction le logement annexe de 21 m² qui lui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Avec son autonomie de plain-pied et ses revenus mensuels, ce T1 est un réel atout supplémentaire !
Côté extérieur, une sympathique terrasse pour profiter des beaux jours, de la verdure deux portails motorisés avec accès séparés, des dépendances et une parcelle totale de 1745 m².
Une prestation rare et complète qui ne va pas passer inaperçue sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199013)
Référence: 1388538
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 231m² à abbeville
402 500 €