Appartement 69m² à saint-leu-d'esserent

À qui s'adresse ce bien ?
Des familles à la recherche d'un logement fonctionnel avec des espaces distincts pour vivre, travailler et se détendre.
Des couples ou jeunes actifs en quête d'un premier achat combinant confort et praticité.
Des investisseurs immobiliers cherchant un bien facile à louer dans une ville attractive.

Saint-Leu-d'Esserent, au coeur de l'Oise, ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine historique et naturel. Vous y trouverez :
Une situation idéale à proximité de grandes villes (Creil, Chantilly, et Paris facilement accessible en transport).
Des écoles, commerces, et services de proximité qui facilitent le quotidien des familles.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des promenades le long de l'Oise et des activités culturelles et sportives pour tous les âges.

Découvrez un appartement qui allie confort, fonctionnalité, et intimité.
Rez-de-jardin :
Une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour avec coin-cuisine, idéal pour des moments conviviaux.
Une buanderie pratique avec WC, pour un quotidien simplifié.
Deux espaces extérieurs, devant et derrière, parfaits pour un coin détente ou pour aménager une petite terrasse.

1er étage :
Un espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail.
Une chambre cosy avec rangements.
Une salle d'eau avec WC.

Dernier étage :
Deux chambres mansardées avec placards intégrés, offrant charme et praticité.

Les plus :
Deux places de stationnement : une extérieure et une en sous-sol sécurisé, un atout rare !
Des volumes bien agencés pour répondre aux besoins des familles.

Pourquoi ce bien ?
Un emplacement recherché, combinant calme et proximité des commodités.
Une opportunité clé en main, idéale pour poser vos valises ou pour investir dans un bien attractif et facilement louable.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de séduire !
Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce triplex qui a tout pour plaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30198988)