À 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, en plein centre ville de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe maison de ville en pierre de plus de 90 m². Vous serez séduits par la restauration complète, à neuf ainsi que l'optimisation des espaces réalisée avec élégance.
Le rez-de-chaussée vous propose une espace à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte ou fermée selon vos envies grâce à sa baie coulissante à galandage. Vous adorerai également son entrée, son cellier et ses espaces de rangements.
L'étage vous offre deux belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Au dernier niveau une belle suite parentale de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m² et sa vue magnifique.
Outre la situation idéale, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire, éclairages automatiques, gestion par domotique, pompe à chaleur.
Alors n'hésitez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30198966)
Le rez-de-chaussée vous propose une espace à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte ou fermée selon vos envies grâce à sa baie coulissante à galandage. Vous adorerai également son entrée, son cellier et ses espaces de rangements.
L'étage vous offre deux belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Au dernier niveau une belle suite parentale de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m² et sa vue magnifique.
Outre la situation idéale, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire, éclairages automatiques, gestion par domotique, pompe à chaleur.
Alors n'hésitez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30198966)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à la reole
147 000 €