Maison andrezieux boutheon 6 pièce(s) 156 m2

UNIQUE et EXCLUSIVE ! Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montrond-Les-Bains et Positive Habitat vous propose en exclusivité cette véritable maison "PASSIVE" neuve sur un terrain d'exception de plus de 1188m² au coeur d'un clos sécurisé, privé et arboré. Offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Situé à seulement à quelques minutes de toute les commodités d'Andrézieux Bouthéon. Cette offre en avant-première est exclusive et inclut un parc arboré, garantissant un cadre de vie privilégié. Villa spacieuse de plain pied de 156m² habitable accompagnée d'un grand garage ou carport. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, coin bureau. Une terrasse viendra compléter ce bien, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur et de la piscine. La vraie maison "passive" c'est quoi ?? Confort thermique inégalé : Grâce à ses performances passives, profitez de températures intérieures stables tout au long de l'année. Plus besoin de climatisation ou de chauffage excessif, cette maison maintient un équilibre naturel qui favorise votre bien-être. Hygrométrie régulée : Dites adieu à l'air trop sec ou trop humide. Les matériaux naturels utilisés pour la construction, tels que le bois et la paille, assurent une qualité de l'air incomparable, parfaite pour une vie saine et confortable. Écologie au coeur du projet : Construite avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison limite son impact écologique tout en offrant une longévité remarquable. Grâce à une empreinte carbone négative, votre investissement est une action concrète envers la sauvegarde de notre planète. Économies d'énergie : Isolation optimisée, orientation intelligente et équipements performants vous permettent de réduire vos factures énergétiques au minimum. Cette maison est un modèle d'efficacité énergétique ! Le coût du chauffage est de l'ordre de 300euros /an !!! Espaces lumineux et chaleureux : Grandes baies vitrées, agencement fonctionnel, et finitions soignées font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Vous profitez pleinement de la lumière naturelle tout en étant protégé des excès climatiques extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet luxueux dans un secteur préservé et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : A et GES : A