Exclusivité SLCI Espace Immobilier - Studio 31m² entre Saxe Gambetta et Guillotière Idéal investisseur - Location meublée Nous vous proposons ce studio idéalement situé, composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une grande pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Actuellement loué en bail meublé, un congé pour vente a été délivré au locataire actuel et l'appartement sera disponible en février 2025. LES ATOUTS : - Emplacement idéal : proche de toutes commodités et établissements d'enseignement supérieur (Université Jean Moulin et Lyon II à deux pas, EM Lyon à 2 arrêts de métro..) - Très bien desservi par les transports : arrêt de métro B et D Saxe Gambetta à 5 min. à pied, tram T1 à 4 min. à pied - Idéal investissement locatif meublé - Pas de travaux à prévoir, seul un léger rafraîchissement - Copropriété bien entretenue LE BAIL EN COURS - Congé délivré au locataire qui libèrera l'appartement au plus tard en février 2025 - Loyer mensuel actuel : 543.36 euros - Provision sur charges : 25 euros - Loyer maximum selon plafond : 744 euros/mois en bail meublé INFORMATIONS ET VISITES : Anaïs Guicherd - 07 I 61 I 31 I 76 I 20 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.
Référence: 220
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 31m² entre saxe gambetta & guillotière
150 000 €