Immeuble a rénover

NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT / BEAUX VOLUMES IMMEUBLE avec grandes dépendances, situé à quelques pas du centre-ville de ST-MIHIEL, à 35 min de VERDUN et BAR-LE-DUC et à 45 min de PONT-A-MOUSSON, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, comprenant un espace à usage d'habitation et d'importantes dépendances, idéal pour artisan ou collectionneur ayant besoin d'espace, ou pour investisseur cherchant un immeuble de rapport avec travaux. Il comprend une surface habitable d'environ 340 m² + 500 m² environ de dépendances. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée par un couloir desservant deux pièces, dégagement, chaufferie, buanderie, remise, garage / atelier, WC, dégagement ; Deux cages d'escaliers desservant l'ensemble des étages ; Au 1er étage : palier, cuisine, dégagement, six pièces, salle de bains, dégagement, WC ; Quelques marches permettent d'accéder à deux très belles pièces ; Au 2ème étage : six pièces ; Au 3ème étage : trois pièces, grenier, terrasse couverte. Terrain sur l'arrière en nature de jardin. Le tout sur 7 ares 78 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (6,80 m²) : sol carrelage ; - Pièce (26,45 m²) : sol parquet, cheminée en marbre décorative ; - Pièce (25 m²) : sol parquet, placards de rangements ; - Dégagement (6,15 m²) : sol pierre ; - Chaufferie (15,30 m²) : sol dalle béton, chaudière « HITACHI » gaz et chaudière « CHAPPEE » fioul ; - Buanderie (30 m²) : sol dalle béton, cuve fioul, montée d'escalier secondaire ; - Pièce remise (28 m²) : sol dalle béton ; - Garage / Atelier (113 m²) : sol dalle béton ; - WC (1,20 m²) : sol dalle béton ; - Dégagement (10,30 m²) : sol carrelage ; Au 1er étage : - Palier (3,65 m²) : sol parquet ; - Cuisine (16 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ; - Dégagement (5,55 m²) : sol parquet ; - Pièce (33,20 m²) : sol parquet ; - Cellier (15,70 m²) : sol parquet ; - Dégagement (10,80 m²) : sol parquet ; - Chambre (20 m²) : sol parquet, cheminée décorative en marbre ; - Chambre (17 m²) : sol parquet, alcôve ; - Salle d'eau (8 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, douche, lavabo, porte fenêtre accès balcon ; - Chambre (18 m²) : sol parquet, cheminée décorative marbre, placards de rangement ; - Chambre (19 m²) : sol parquet, cheminée décorative marbre, placards de rangement ; - WC (1,85 m²) : sol parquet ; Au demi-niveau supérieur (hauteur sous plafond 4,30 m): - Dégagement (6 m²) : sol parquet ; - Salon (56,50 m²) : sol parquet, cheminée marbre décorative ; - Salle à manger (40 m²) : sol parquet ; Au 2ème étage : - Pièce (67,62 m²) : sol plancher ; - Pièce 2 (17 m²) : sol plancher ; - Pièce 3 (24,50 m²) : sol plancher ; - Pièce 4 (23,45 m²) : sol plancher ; - Pièce 5 (12,70 m²) : sol plancher ; - Pièce 6 (22,60 m²) : sol plancher ; Au 3ème étage : - Pièce (18,60 m²) : sol parquet flottant ; - Pièce 2 (14,65 m²) : sol parquet flottant ; - Pièce 3 (11,97 m²) : sol parquet flottant ; - Grenier (105 m²) : sol parquet flottant ; Taxe foncière : 1791 euros (2024) Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien ne dispose aucun système de chauffage en état de fonctionnement. Terrain attenant en nature de jardin, clos de mur, le tout sur 7 ares 78 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr