Maison a rafraichir, habitable de suite

Située à SAINT-MIHIEL, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 min de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 min), cette maison de village comprend une surface habitable d'environ 140 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, séjour, WC ; Au premier étage : coin bureau, deux chambres, couloir, salle de bains, WC ; Au deuxième étage : deux chambres ; En dépendances : garage. Le bien est chauffé par une chaudière au granulé alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulé + insert. Le bien ne comporte pas de terrain. Le tout pour une contenance de 01 ares 16 centiares. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée (3,42 m²) : sol carrelage ; - Cuisine (17,20 m²) : sol carrelage, four, éléments hauts et bas, cheminée avec insert, évier sur meuble, radiateur, rangement, fenêtre ; - Couloir (2,74 m²) : sol carrelage ; - Séjour (30,53 m²) : sol carrelage, poêle à pellets, radiateur, insert en fonction ; - WC (1,02 m²) : sol carrelage ; Au premier étage : - Coin bureau (3,63 m² au sol) / 0.74m² carrez) ; sol parquet ; - Chambre 1 (18,90 m²) : sol parquet, radiateur, dressing, cheminée décorative fenêtre ; - Chambre 2 (19,10 m²) : sol parquet, radiateur, fenêtre ; - Couloir (5,32 m²) : sol parquet flottant ; - Salle de bains (5,82 m²) : sol carrelage, baignoire, WC, double vasque, radiateur, rangement ; Au deuxième étage : - Chambre 3 (13,76 m²) : sol parquet, radiateur fenêtre ; - Palier (10,63 m²) : sol parquet ; - Chambre 4 (22,62 m²) : sol parquet, radiateur, velux ; En dépendance : - Garage (26,40 m²) : sol carrelage, chaudière, chauffe-eau, point d'eau avec arrivée d'eau, porte garage électrique. Taxe foncière = 930 euros Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage + volets manuels PVC La toiture de ce bien est en très bon état (2014/2015) Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulés + insert. Le bien ne comporte pas de terrain. Le tout pour une contenance de 01 ares et 16 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523