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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Loire Energies
à La Seguiniere
Anjou Analyse Diagnostic Immobilier
à Chemille
Entreprise BINESSE
à Trementines
Magnifique maison familiale de 163 m²
— Beaupreau 49600 —
380 490 €
164 m² / 4 889 m²
6 pièces
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L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, cette magnifique longère pleine de charme de 163 m² habitable, avec une superbe vue sur la campagne. Idéalement située entre NANTES, ANCENIS et CHOLET, à deux pas du bourg de GESTE, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous y trouverez également, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien possède également un grand garage et un atelier pour une surface globale d'environ 60m². Le tout sur une magnifique parcelle de presque 5 000 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturée. Pour les amoureux de la nature, ce bien est à voir absolument! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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