Penthouse en duplex vue mer - A 300 M de Monaco
À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par sa terrasse, calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée dune cuisine dété.
Un vaste séjour vitré baigné de lumière, de 40 m² avec cuisine américaine
souvre de plain-pied sur la terrasse et prolonge lespace de vie, créant un lieu idéal pour profiter à lannée du climat azuréen et recevoir.
À létage inférieur, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite parentale avec sa salle deau et son grand dressing indépendant.
Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle deau supplémentaire et des WC indépendants complètent lespace nuit.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Nombreuses commodités à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes.
La proximité immédiate de Monaco et laccès à pied de la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confère à cette propriété un agrément recherché.
La résidence à Cap dAil, commune limitrophe de Monaco, facilite laccès à la qualité des services monégasques incluant système de soin, système scolaire
La combinaison des 3 critères : localisation, vue et espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par sa terrasse, calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée dune cuisine dété.
Un vaste séjour vitré baigné de lumière, de 40 m² avec cuisine américaine
souvre de plain-pied sur la terrasse et prolonge lespace de vie, créant un lieu idéal pour profiter à lannée du climat azuréen et recevoir.
À létage inférieur, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite parentale avec sa salle deau et son grand dressing indépendant.
Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle deau supplémentaire et des WC indépendants complètent lespace nuit.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Nombreuses commodités à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes.
La proximité immédiate de Monaco et laccès à pied de la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confère à cette propriété un agrément recherché.
La résidence à Cap dAil, commune limitrophe de Monaco, facilite laccès à la qualité des services monégasques incluant système de soin, système scolaire
La combinaison des 3 critères : localisation, vue et espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-453T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2548 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 115m² à cap-d'ail
1 500 000 €