63 900 €
74 m² / 295 m²
3 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover de 74 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres sur 295 m2 de terrain. 86600 Coulombiers, maison de bourg proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 34 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : un palier, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, des combles de 37 m2 offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un garage et un atelier sont également présents sur un terrain arboré, clos et bordé par un cours d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville de 74 m2 habitables sur terrain de 295 m2.
Au rez-de-chaussée, avec WC, entrée par la pièce de vie de 34 m2 :
Espace salon/séjour,
Et cuisine de 34 m2.
Croquis du rez-de-chaussée
A l'étage, deux chambres de 12 et 13 m2,
La salle d'eau et un WC.
Croquis du 1er étage
Au 2ème étage, des combles de 37 m2 au sol, aménageables,
Maison 74m² à coulombiers
63 900 €