St nizier d'azergues grande maison de village en pierres

À vendre : Grande maison de village en pierres à Saint Nizier d'Azergues
Cimm Beaujolais vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une charmante maison de village en pierres, idéalement située en plein cœur de Saint Nizier d'Azergues.
Cette propriété se distingue par son local commercial spacieux de 60 m², actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Au-dessus, découvrez un très grand appartement sur deux niveaux, parfait pour accueillir votre famille ou servir de logement locatif après quelques travaux de rénovation.
Pour vos besoins de rangement et de stationnement, la maison dispose également de deux grandes caves dont 1 avec une avec un puits et d'un garage à rénover.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, de la gare, des commerces et de la nature, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié alliant commodité et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Photos Home staging modifiée par IA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 682 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6161.33€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR