Duplex contemporain de 109m² avec vue mer et montagne

- VENTE PRIVÉE -
En co-exclusivité, B&V vous invite à découvrir un bien rare et recherché : un duplex moderne de 109 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée à l’architecture contemporaine.

Pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, ce bien unique est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un appartement prestigieux, spacieux et fonctionnel.

Des volumes généreux et des prestations haut de gamme

Étage supérieur (R+5) :
Espace de vie lumineux et bien agencé : une pièce de 53 m² baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.

Cuisine ouverte tour en étant séparé par les escaliers : moderne, pratique et parfaite pour partager des moments conviviaux.

Extérieurs exceptionnels :

Terrasse à ciel ouvert de 48 m², avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes enneigées.
Jardin suspendu de 70 m², véritable havre de verdure pour des moments de détente en toute intimité.

Étage inférieur (R+4) :

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing et desservent sur un balcon de 14m²
Salle de bain au design raffiné, avec des finitions soignées.

- Un confort moderne et économe
- Résidence récente
et sécurisée avec charges maîtrisées (250 €/mois).
- Climatisation réversible gainée et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
- Carrelage grand format (60x60 cm) et finitions haut de gamme.
- Dernier étage sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel.
- Stationnements pratiques et modulables
Inclus : double garage de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var
À proximité immédiate des commerces, écoles, et restaurants.
À 5 mn de l'aéroport, à deux pas de la gare et de la future ligne 4 du tramway, pour un accès rapide aux principaux axes de la région.
A 10 mn à pied de CAP 3000
Plages accessibles à quelques minutes, parfait pour profiter de la Riviera toute l’année.

Pourquoi ce bien est unique ?
- La vue panoramique mer et montagnes et la Baie des Anges
- Prestations modernes et éco-responsables.
- Volumes et confort.
- Une localisation idéale, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux.
- Le jardin sur le toit de 70m² sans vis à vis!

Laisseriez-vous passer cette opportunité exclusive

Journée Porte Ouverte ce vendredi de dix heures jusqu'à seize heure
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir ce duplex d’exception.

Photos et vidéos sur simple demande

Prix : 869 000 € HAI
Charges : 250 € / mois.
DPE: A