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Magnifique appartement 4 pièces de 105 m² avec vue lac léman
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², niché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un environnement préservé et calme.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature.
Avec ses beaux volumes et son agencement optimal, il dispose d'une très belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Confort moderne :
- Chauffage au sol pour une température agréable toute l'année.
- Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle continue tout au long de la journée.
- Prestations haut de gamme.
Points forts :
- Superbe terrasse avec vue panoramique sur Évian, le Lac Léman, et la nature environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des couchers de soleil.
- Un cadre de vie d’exception.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort, et cadre naturel préservé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Évian-les-Bains !
Prix : 725 000 euros
DPE : A
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature.
Avec ses beaux volumes et son agencement optimal, il dispose d'une très belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Confort moderne :
- Chauffage au sol pour une température agréable toute l'année.
- Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle continue tout au long de la journée.
- Prestations haut de gamme.
Points forts :
- Superbe terrasse avec vue panoramique sur Évian, le Lac Léman, et la nature environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des couchers de soleil.
- Un cadre de vie d’exception.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort, et cadre naturel préservé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Évian-les-Bains !
Prix : 725 000 euros
DPE : A
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement 4 pièces de 105 m² avec vue lac léman
725 000 €