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Venez découvrir ce SPACIEUX appartement d'environ 79 m², REFAIT A NEUF mi-2023, situé dans une résidence de standing très bien tenue et aux FAIBLES CHARGES.
Cet appartement TRAVERSANT Est-Ouest avec 2 GRANDS BALCONS, vous séduira pour ses FINITIONS SOIGNEES et MODERNES, son PARQUET NEUF en chêne semi-massif, sa CLIMATISATION Daikin réversible gainable, ses baies vitrée avec TRIPLE VITRAGE, son ISOLATION thermique et phonique, ses éclairages LED, ses stores et volets électriques.
Sa CUISINE HAUT DE GAMME offre un espace convivial avec électro-ménagers Bosch et cave à vin intégrée.
Les DEUX CHAMBRES sont spacieuses, AU CALME, avec grands placards sur mesure et BALCON donnant sur cours verdoyante.
De plus, une BUANDERIE et un DRESSING offrent également des espaces de rangement sur mesure.
Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains, complètent ce bien d'exception !
EN OPTION : Un GARAGE sécurisé de 14,5 m² au niveau -1 et accessible par ascenseur. Possibilité d’acquérir le MOBILIER design et l’équipement home-cinéma.
Son EMPLACEMENT à seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la Promenade des Anglais et ses plages, des bus et de la Ligne 2 du Tramway, est aussi un atout indiscutable de ce bien d'exception.
Ne tardez pas à visiter !
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Son EMPLACEMENT à seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la Promenade des Anglais et ses plages, des bus et de la Ligne 2 du Tramway, est aussi un atout indiscutable de ce bien d'exception.
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Référence: GF2707
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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