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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86m² à la gouesniere
— La Gouesniere 35350 —
Nos partenaires locaux
Située dans un lotissement paisible de La Gouesnière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes menant à Saint-Malo, Saint-Méloir-Des-Ondes et Cancale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour orienté sud, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau, offrant un espace de travail ou de détente supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse. De plus, un espace de stationnement privatif est prévu pour deux voitures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme tout en étant proche des commodités ! Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour orienté sud, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau, offrant un espace de travail ou de détente supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse. De plus, un espace de stationnement privatif est prévu pour deux voitures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme tout en étant proche des commodités ! Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à la gouesniere
332 800 €